Агентство онлайн-недвижимости Beike, поддерживаемое SoftBank и Tencent, опровергает заявление Muddy Waters о мошенничестве

Краткое содержание статьи

• «Подобно Luckin Coffee, это настоящий бизнес со значительным объемом мошенничества», – заявляет инвестиционная компания из США.
• KE Holdings заявляет, что опровергнет заявления Muddy Waters Research и ответит на них одно за другим в течение 24 часов.

Подробности

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: https://www.youtube.com/ChinaStocks

KE Holdings, поддерживаемая SoftBank Group и Tencent Holdings и являющаяся крупнейшим китайским агентством по недвижимости в интернете, опровергла утверждение о «значительном» мошенничестве, сделанное американской компанией Muddy Waters Research, занимающейся инвестициями и проверкой публичных компаний.

Компания, зарегистрированная на Нью-Йоркской фондовой бирже, также известная как Beike Zhaofang,  в заявлении была сравнена с опальным китайским стартапом Luckin Coffee. Muddy Waters заявила в четверг, 16 декабря, что KE увеличила продажи новых домов более чем на 126 процентов и увеличила комиссионные от 77 до 96 процентов. В заявлении также сказано, что объем транзакций и количество магазинов и агентов, о которых сообщалось инвесторам, имели «огромные расхождения».

«Подобно Luckin Coffee, это настоящий бизнес со значительным объемом мошенничества», – говорится в отчете Muddy Waters Research. По их словам, приобретение компанией KE агентства недвижимости Zhonghuan Real Estate за 1,8 млрд юаней (282,6 млн долларов США) послужило способом перенаправления денег в управление через подключенного к нему доверенного лица.

«Beike гарантирует достоверность своей финансовой отчетности и ее соответствие нормативным требованиям», – говорится в заявлении KE в четверг вечером. Она добавила, что приветствует все расследования, но будет «бойкотировать любые злонамеренные проверки со стороны любого учреждения».

Заявления о мошенничестве со стороны Muddy Waters возникли в трудное время для KE, стоимость акций которой упала на 70% в этом году. Компания сталкивается с растущим давлением со стороны регулирующих органов как в Китае, так и в США.

В Китае регулирующие органы внимательно изучали структуру компаний с переменной долей участия в китайских предприятиях и ужесточили контроль над зарубежными листингами и использованием данных клиентов. Кроме того, Государственная администрация по регулированию рынка провела расследование в отношении KE в начале этого года по поводу того, что, как сообщается, застройщики вынуждали размещать свои проекты только на своих платформах.

В США это одна из тех китайских компаний, котирующихся в США, которые могут столкнуться с делистингом после того, как Комиссия по ценным бумагам и биржам в прошлом месяце утвердила рамки для определения того, какие из этих компаний могут быть исключены с американских рынков капитала за отказ полностью разрешить аудиторские проверки. Согласно отчету Goldman Sachs, опубликованному 6 декабря, KE была четвертой по величине среди 27 китайских компаний с точки зрения рыночной капитализации, которая могла иметь право на исключение из листинга в США.

Цена акций KE упала почти на 2% за ночь в Нью-Йорке после падения более чем на 10% ранее в ходе предпродажных торгов. Акции Tencent упали на 2,9% до 439,6 гонконгских долларов на торгах в Гонконге в начале торгов в пятницу. Согласно годовому отчету KE за 2020 год, компании, связанные с китайским гигантом социальных сетей, владели 11,6% акций KE.

Китайское онлайн-агентство недвижимости заявило, что опровергнет и ответит на претензии Muddy Waters Research одно за другим в течение 24 часов. В заявлении говорится, что инвестиционная компания не понимает рынок недвижимости Китая, неправильно понимает ее бизнес и неверно истолковывает ее финансовые показатели.

KE управляет жилищными платформами Lianjia и Beike в Китае. Компания планировала листинг в Гонконге, сообщило в сентябре агентство Reuters. В ходе первичного публичного размещения акций в США в 2020 году она привлекла 2,1 млрд долларов США, что сделало его вторым по величине листингом китайской компании в США на тот момент.

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: https://www.youtube.com/ChinaStocks

Автор: Ирис Оуян, SCMP