Цены на жилье в Китае падают более быстрыми темпами, несмотря на усилия по возрождению экономики

Краткое содержание статьи

• Месячное снижение в апреле было самым резким за десятилетие.
• Правительство пытается решить проблему избыточного жилищного фонда.

Подробности

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: https://www.youtube.com/ChinaStocks

Цены на жилье в Китае в апреле падали более быстрыми темпами, подчеркивая, почему правительство активизирует усилия по преодолению многолетнего кризиса недвижимости.

Цены на новое жилье в 70 городах, за исключением субсидируемого государством жилья, упали на 0,58% по сравнению с мартом, как показали данные Национального бюро статистики в пятницу. Стоимость существующих домов упала на 0,94%. Оба параметра стали самым резким спадом за десятилетие.

Политики активизируют усилия по оживлению спроса на дома и решению проблемы перенасыщения предложения. Беспокойство по поводу стоимости жилья, недостроенных квартир и гарантий занятости отпугивает покупателей, продлевая спад рынка недвижимости, который тормозит вторую по величине экономику мира.

«Ожидается, что цены снизятся в течение следующих нескольких кварталов, поскольку все больше домовладельцев выставляют на продажу существующую недвижимость, чтобы воспользоваться преимуществами новой политики, такой как более низкие ставки по ипотечным кредитам и первоначальные взносы», — сказал Джефф Чжан, аналитик Morningstar Inc. в Гонконге, прежде чем были опубликованы данные.

Цены на жилье в Китае продолжают падать

Цены на бывшие в употреблении дома упали в апреле больше всего за всю историю и упали во всех 70 опрошенных городах.

По данным статистического бюро, по сравнению с годом ранее цены на новое жилье в апреле упали на 3,51%, что больше, чем падение на 2,7% в марте. Цены на вторичное жилье упали на 6,79%. Оба показателя были рекордными с тех пор, как бюро начало использовать нынешний метод сбора данных в 2011 году.

Что касается предложения, правительство рассматривает предложение о том, чтобы местные власти выкупили миллионы непроданных домов, что будет одной из самых амбициозных попыток спасти рынок, сообщило агентство Bloomberg на этой неделе.

По словам людей, знакомых с вопросом, ожидается, что высокопоставленные правительственные и банковские чиновники встретятся для обсуждения плана в пятницу утром. Центральный банк и ключевые министерства проведут брифинг в 16:00.

Чтобы стимулировать спрос, города от Пекина до Шэньчжэня с конца апреля ослабляют правила покупки жилья. Некоторые страны, например Ханчжоу, даже вообще отменили ограничения.

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: https://www.youtube.com/ChinaStocks

Источник: Bloomberg