Торговля акциями китайского девелопера Kaisa приостановлена ​​из-за новых опасений по поводу дефолта

Краткое содержание статьи

  • Компании необходимо осуществить выплаты по облигациям на сумму 400 миллионов долларов США, подлежащим погашению во вторник, после того, как она не смогла получить одобрение на обмен облигаций, который продлил бы крайний срок.
  • По словам источников, консорциум New Money Consortium, которому принадлежит более 50 процентов выпущенных облигаций, ранее предложил около 2 миллиардов долларов США в виде новых средств для финансирования Kaisa.

Подробности

Торговля акциями китайского девелопера Kaisa Group Holdings была приостановлена ​​в среду, 8 декабря 2021 года, из-за опасений по поводу того, что застройщик снова объявит дефолт.

По данным Гонконгской фондовой биржи, приостановка была «отложена до выпуска компанией объявления, содержащего инсайдерскую информацию».

Компании грозит выплата по облигации на сумму 400 миллионов долларов США, которая должна была быть погашена во вторник после того, как на прошлой неделе ей не удалось получить одобрение на своп облигаций, который продлил бы срок погашения на 18 месяцев.

В понедельник группа держателей облигаций Kaisa направила компании предложение о снисходительности с более подробными условиями переговоров, сообщили источники, знакомые с этим вопросом, но результат переговоров остается неопределенным.

New Money Consortium, группа держателей облигаций, которая утверждает, что владеет более чем 50 процентами облигаций на сумму 400 миллионов долларов США, ранее предложила около 2 миллиардов долларов США в виде новых фондов для финансирования Kaisa через семь вариантов, согласно презентации, увиденной Post.

Она включает продажу конвертируемых облигаций, которые можно обменять на акции некоторых котируемых застройщиком единиц.

В качестве альтернативы держатели облигаций могут финансировать сторонних покупателей с помощью займов на сумму до 1,6 миллиарда долларов США для 18 проектов недвижимости Kaisa, которые в настоящее время продаются в южном городе Китая Шэньчжэнь, где цены на жилье являются самыми высокими в стране.

Другие варианты для Kaisa включают в себя вливание до 2 миллиардов долларов США непосредственно в ее проекты обновления городов или до 1 миллиарда долларов США в виде проектных ссуд со ставкой купона 12,5 процента.

Kaisa, которая в 2015 году стала первым китайским девелопером, объявившим дефолт по долларовой задолженности, сейчас балансирует с непогашенными векселями на сумму около 11,6 млрд долларов США и избавляется от активов, чтобы предотвратить ту же участь, которая постигла конкурирующего разработчика — China Evergrande.

Kaisa продала весь 38-й этаж The Center, офисного здания в центральном районе Гонконга, за 186,4 млн гонконгских долларов (23,9 млн долларов США), говорится в заявлении кредитора Shandong High Speed ​​Finance, опубликованном на Гонконгской фондовой бирже в понедельник.

25 ноября Кайса также продала участок в Кай Так, бывшем аэропорту Гонконга, предприятию, финансируемому New World Development и Far East Consortium International, за сумму 1,9 миллиарда гонконгских долларов. Покупатели также согласились взять ссуду в размере около 6 миллиардов гонконгских долларов.

Китайский девелопер также выставил на аукцион 18 проектов недвижимости в Шэньчжэне общей площадью 15,6 млн кв. футов и общей стоимостью 81,82 млрд юаней (12,8 млрд долларов США).

Акции связанных компаний упали на торгах в Гонконге в среду, при этом акции Kaisa Capital Investment Holdings упали на 17%. Котировки Kaisa Health Group Holdings упали на 5,2%, а акции Kaisa Prosperity Holdings упали на 2,8%.

Автор: Перл Лю, SCMP