Ant Group покупает землю для расширения штаб-квартиры, поскольку финтех-компания и оператор Alipay выходят из тени репрессий в сфере технологий в Китае

Краткое содержание статьи

• Дочерняя компания холдинга Alibaba Group заплатила 1,54 млрд юаней (210,5 млн долларов США) за участок под строительство новых офисных зданий в Ханчжоу.
• Этот шаг является «явным признаком» того, что Ant «вернулась на путь роста», говорит инвестор в недвижимость, после того как в июле компания была оштрафована на 7 миллиардов юаней.

Подробности

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: https://www.youtube.com/ChinaStocks

По мнению аналитиков, гигант финансовых технологий Ant Group купил земельный участок недалеко от своей штаб-квартиры в Ханчжоу, что свидетельствует о том, что компания вступает в фазу роста теперь, когда улеглась пыль от двухлетнего подавления технологического сектора.

Компания, дочерняя компания Alibaba Group Holding, заплатила 1,54 миллиарда юаней (210,5 миллиона долларов США), или 11 344 юаня за квадратный метр, за землю, на которой может разместиться 135 000 квадратных метров общей площади, согласно данным на веб-сайте города Ханчжоу.

Участок, расположенный в Западном Лейк-Дистрикте, будет использован для строительства новых офисных зданий, поскольку Ant, одна из крупнейших в мире финтех-компаний и оператор службы мобильных платежей Alipay, стремится восстановить темпы роста после получения финансового штрафа в размере 7,123 млрд юаней в июле.

Два человека, знакомые с сделкой по покупке земли, рассказали The Post, что к существующей штаб-квартире будут добавлены новые офисные помещения на фоне увеличения числа сотрудников в Ханчжоу, столице восточной китайской провинции Чжэцзян, где также находится штаб-квартира Alibaba. Ранее местное правительство заявило, что общий объем инвестиций в земельный участок составит 5 миллиардов юаней.

Ант пока не ответила на запрос Post о комментариях в пятницу.

В октябре 2020 года Ant заплатила 2,7 млрд юаней, или 5194 юаня за квадратный метр, за участок, на котором сейчас находится ее штаб-квартира, общей площадью 519 000 квадратных метров. В августе 2021 года компания выложила еще 1,3 миллиарда юаней на объект общей площадью 325 795 квадратных метров в качестве способа расширения штаб-квартиры.

«Строительство новых офисов является явным признаком того, что Ant вернулась на путь роста», — сказал Инь Ран, стартап и инвестор в недвижимость в Шанхае. «Цена земельного участка кажется разумной, поскольку правительство Ханчжоу предлагает свою поддержку финтех-гиганту».

Наказание, которое Народный банк Китая наложил на Ant в июле, было воспринято многими как конец репрессий, продолжавшихся более двух лет.

В заявлении НБК говорится, что штраф направлен за «нарушения законов и правил Ant Group и ее дочерних компаний в области корпоративного управления, защиты потребителей финансовых услуг, участия в деловой деятельности банковских и страховых учреждений, платежно-расчетного бизнеса, выполнения анти- обязательства по отмыванию денег и развитие бизнеса по продаже фондов в последние годы».

Запланированный двойной листинг Ant на фондовых биржах Шанхая и Гонконга в конце 2020 года был отменен в последнюю минуту.

Финансовое наказание Ant на фоне обещания Пекина «нормализовать» управление Ant и другими финтех-компаниями также вызвало слухи о том, что препятствия для первичного публичного размещения акций Ant были сняты.

Однако даже если Ant вернется к размещению акций в Гонконге или Шанхае, ее оценка будет значительно ниже, чем в октябре 2020 года, когда дочерняя компания стремилась к листингу на сумму 37 миллиардов долларов США, что дает ей ориентировочную оценку стоимости акций в США. 300 миллиардов долларов.

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: https://www.youtube.com/ChinaStocks

Автор: Дэниел Рен, SCMP