Спад продаж жилья в Китае в январе усугубился, нанеся удар по экономике

Краткое содержание статьи

  • С июля количество транзакций падает, что усугубляет проблемы с наличностью.
  • Замедление роста рынка недвижимости может по-прежнему оказывать давление на экономический рост.

Подробности

Спад продаж недвижимости в Китае в январе продолжился, при этом ведущие застройщики столкнулись с более резким снижением количества сделок, что свидетельствует о том, что этот сектор может оставаться тормозом для экономики.

Согласно предварительным данным China Real Estate Information Corp., продажи 100 крупнейших компаний в сфере недвижимости Китая, обремененных долгами, сократились на 39,6% по сравнению с прошлым годом и по сравнению с падением на 35,2% в декабре.

Продажи домов падают с июля прошлого года, так как доверие покупателей ослабло во время кризиса ликвидности, охватившего отрасль после подавления чрезмерных заимствований. Сокращение транзакций усугубляет нехватку наличности для компаний, занимающихся недвижимостью, включая China Evergrande Group, что затрудняет им оплату счетов.

Перспективы рынка недвижимости неутешительны, и в ближайшие месяцы продажи могут продолжить снижаться, сообщает China Real Estate Information.

Застройщики надеются, что празднование Лунного Нового года на этой неделе подстегнет транзакции. Период отпусков обычно является хорошим периодом для продажи жилья, так как люди возвращаются в свои родные города и имеют время осмотреть недвижимость.

Политики Китая предпринимают шаги, чтобы ограничить влияние замедления роста рынка недвижимости на вторую по величине экономику мира. Регуляторные органы рассматривают возможность ослабления ограничений на использование застройщиками наличных средств от предварительно проданной недвижимости, которые привязаны к счетам условного депонирования, сообщает Bloomberg. Они также облегчают более сильным фирмам получение финансирования для приобретения активов у застройщиков, испытывающих трудности.

Источник: Bloomberg