Китайский девелопер Modern Land объявил дефолт; падают акции строительных компаний

Краткое содержание статьи

• Modern Land объявил неуплату ссылаясь на проблемы с ликвидностью
• NDRC встретится с агентствами недвижимости во вторник
• Индекс недвижимости на материке Hang Seng упал более чем на 5%

Подробности

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: посмотреть и подписаться

Китайский застройщик Modern Land пропустил выплату по облигациям, что усилило опасения по поводу более широких последствий долгового кризиса для гиганта China Evergrande Group и обрушило акции в секторе недвижимости.

Сегодня Государственный плановый орган Китая собирается встретиться с компаниями, занимающимися недвижимостью, имеющими крупные долги в долларах, чтобы оценить их общий объем выпуска и возможности погашения на фоне растущей озабоченности по поводу ликвидности.

Компания Modern Land (China) Co Ltd заявила во вторник, что не выплатила основную сумму и проценты по своим облигациям на 12,85%, срок погашения которых наступил в понедельник, из-за «неожиданных проблем с ликвидностью».

Девелоперы не выполняют своих обязательств «один за другим», сказал инвестор, имеющий отношение к высокодоходному китайскому долгу. Он попросил не называть его имени, поскольку у него нет полномочий общаться со СМИ.

«Всегда возникает вопрос, кто следующий?»

Ранее в этом месяце Fantasia Holdings Group объявила дефолт по долларовым облигациям с наступающим сроком погашения, что усилило волнение на международных долговых рынках, уже обеспокоенных опасениями по поводу того, выполнит ли Evergrande свои обязательства.

Evergrande, которая едва избежала дорогостоящего дефолта на прошлой неделе, обременена обязательствами на сумму более 300 миллиардов долларов и имеет основной крайний срок выплаты в пятницу.

Акции застройщиков увеличили убытки, в том числе из-за опасений по поводу планов Китая ввести налог на недвижимость.

Индекс китайской недвижимости CSI 300 упал на 2,7%, а индекс китайской недвижимости Hang Seng упал почти на 5,1%. Более широкий индекс Hang Seng упал на 0,6%, в то время как китайский индекс CSI300 упал на 0,3%.

Перспектива распространения и новых дефолтов нанесла серьезный удар по инвестициям в данный сектор.

Компания Chinese Estates Holdings Ltd заявила, что в текущем финансовом году зарегистрирует убыток в размере 288,37 млн ​​гонконгских долларов (2,24 млрд долларов США) от последней продажи облигаций, выпущенных китайским девелопером Kaisa Group Holdings Ltd.

Облигации Modern Land в феврале 2022 года подешевели на 1,6% с дисконтом более 80% от номинальной стоимости, по информации от Duration Finance.

Акции China Evergrande упали на 7,1%. Акции его подразделения электромобилей (EV) упали на 5,5% после роста на 5,8%, поскольку девелопер заявил, что будет уделять приоритетное внимание росту своего бизнеса электромобилей.

(1 доллар = 0,1287 гонконгских долларов)

• Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
• Подписывайтесь на наш YouTube-канал: посмотреть и подписаться

Авторы: Донни Квок, Эндрю Гэлбрейт, Reuters