Меры по подавлению образования и налоги на богатство заставляют зажиточных китайцев искать пути к спасению

Краткое содержание статьи

  • Пекинское движение за «общее процветание» призывает граждан делиться богатством, но отношение к недавним драматическим изменениям различается среди разных социальных слоев и возрастов.
  • Исследования показывают, что настроения инвесторов в Китае становятся все более осторожными, а готовность населения рожать остается вялой.

Подробности

Состоятельные китайские семьи и семьи среднего класса давно разделяют общее представление о том, что составляет успешную жизнь.

Во главе этих критериев стоит владение домом — актив, который будет цениться и дальше, — и средства дать своим детям лучшее образование, чем получают большинство их сверстников, с прицелом на поступление в престижный университет.

Но недавно в фундаменте, на котором лежат эти убеждения и цели, появились трещины. В третьем квартале года наблюдалось более широкое снижение цен на жилье — от городов третьего и четвертого уровня до пригородов городов первого уровня — а также репрессии в отношении внешкольного образования.

Для богатых движение за «общее процветание», которое призывает граждан участвовать в возможности быть богатыми, побудило их искать способы уберечь свое богатство от поля зрения правительства. В соответствии с новыми налоговыми требованиями, которые вступят в силу в следующем году, средний класс с высоким доходом должен будет платить подоходный налог с населения в размере до 45 процентов со своих доходов в конце года.

В то же время количество новорожденных в стране сократилось на 40 процентов за последние пять лет (с 18 миллионов в 2016 году до 12 миллионов в 2020 году), и власти делают все возможное, чтобы убедить людей завести детей.

Отношение к этим недавним драматическим изменениям начинает расходиться среди китайцев разных социальных классов и возрастов, в то время как институциональные опросы и наблюдения на местах показывают, что настроения инвесторов становятся более осторожными, а готовность общества рожать остается вялой.

«За последние пару лет многие предприниматели и состоятельные люди приостановили свои зарубежные инвестиции и иммиграционные планы, полагая, что китайская экономика и потребление сильно восстановятся и что рынок недвижимости в крупных городах, таких как Шэньчжэнь, будет вдвое или даже втрое… Но теперь все начинает меняться», — сказал Лю Чжэнь, агент из провинции Гуандун, который с 2015 года помогает богатым китайским гражданам эмигрировать и покупать недвижимость за границей.

Хотя не существует подробных правил для общего процветания, его обсуждение вызвало чувство кризиса у многих богатых и состоятельных людей, побудив их действовать. Сюда входит консультирование отечественных и зарубежных налоговых экспертов и советников семейных фондов, а также реорганизация активов под их именем, добавил Лю.

«Многие теперь чувствуют, что им все еще нужно продолжать перемещать свое состояние за границу и получать грин-карты за границу, но теперь возможности для этого значительно сузились, а затраты намного выше», — сказал он.

«Многие молодые люди с высоким доходом, [которые занимаются] спекуляциями с цифровой валютой и финансовыми технологиями, стремятся получить иностранное гражданство через так называемое гражданство через инвестиционные программы, предлагаемые Мальтой и Турцией, чтобы открыть банковский счет за границей, который может помочь им переехать и удержать свои активы и денежный поток».

Родители из высшего среднего класса также обеспокоены тем, что количество частных школ, которые могут предоставить международные учебные материалы и курсы, сокращается, что значительно увеличивает стоимость подготовки детей к обучению за границей в будущем.

«Все большее количество средних школ в городах первого и второго уровня отменяют свои международные отделения, а иностранным учителям становится все труднее получать рабочие визы», — сказала Элис Тан, которая проводит семинар по консультированию по вопросам обучения за рубежом.

«Недавние изменения [цен на недвижимость и инфляции] произошли слишком внезапно и слишком быстро, заставляя нас чувствовать, что мы заблудились с точки зрения инвестиций или расходов… Как будут выглядеть здесь следующие несколько лет или даже десятилетий», — спросил Се. Пинг, владелец частного бизнеса из Чжэцзяна.

«Рискованно использовать полученную прибыль для расширения производственных мощностей, рентабельность продолжает падать, а недвижимость больше не является безопасным и надежным рынком», — сказал Се. «Тенденция, похоже, распространяется — цены на жилье упадут в большей части страны, и только места с большим притоком мигрантов будут более стабильными.

«Многие из нас уже заложили свою недвижимость в банки для получения дополнительных денежных средств. Таким образом, даже если цены на жилье упадут, банк разделит риск вместе с нами».

Даже в городах первого уровня цены на недвижимость начали падать, поскольку люди ожидают налога на недвижимость и сокращения численности населения.

«Те, кто владеет несколькими объектами недвижимости, сейчас пытаются продать некоторые из них и оставить только те, которые находятся на ценных участках. Но объем сделок с подержанным жильем продолжает снижаться, а ликвидность ухудшается», — сказал Чжу Фэн, агент по недвижимости из Шэньчжэня.

Законодательный орган Китая скоро введет налог на недвижимость в некоторых регионах страны. Пилотный план является частью более широкой программы «общего процветания», направленной на повышение доступности жилья и сдерживание скачкообразных цен. В сентябре общий оборот рынка недвижимости в большинстве городских городов продолжил снижаться. Общий объем транзакций в городах первого уровня снизился на 39,1% в годовом исчислении; города второго уровня упали на 31 процент; по данным исследовательской компании China Real Estate Index System, число городов третьего уровня упало на 54,5%.

Ожидания домохозяйств в отношении экономического развития в следующем году ухудшились в третьем квартале 2021 года, согласно отчету Китайского исследования индекса благосостояния домохозяйств за 3 квартал 2021 года, опубликованному Исследовательским центром Китая по финансированию домашних хозяйств при Юго-Западном финансово-экономическом университете.

Доля домохозяйств с «очень хорошими» ожиданиями экономического развития в наступающем году снизилась с 37,5% во втором квартале до 28,4% в третьем квартале, а доля домохозяйств со «справедливыми» ожиданиями увеличилась с 24,5% во втором квартале до 30,8% в третьем квартале.

Согласно отчету, желание купить жилье также падает. Доля домохозяйств, планирующих купить дом, значительно снизилась с 11,6 процента в четвертом квартале 2020 года до 7,7 процента в третьем квартале 2021 года. Восстановление экономики Китая начало страдать, при этом рост замедлился до 4,9 процента в третьем квартале, что свидетельствует о повышении риска стагфляции.

Между тем, молодые люди в целом, кажется, разделяют идею общего благосостояния и налогов на собственность, но они также считают, что брак и воспитание детей вынудят их снизить уровень потребления и качество жизни.

Отчет Юго-Западного университета финансов и экономики показал, что 79,4% опрошенных заявили, что никогда не планируют заводить детей. Среди опрошенных семей с одним и более ребенком 13 процентов выразили желание рожать, но среди опрошенных без детей эта цифра составила всего 38 процентов.

«Я действительно думаю, что покупательная способность зависит от семейного статуса и наличия детей. Я и мои друзья, которые не женаты, с оптимизмом смотрим на доходы и карьерный рост. Но после того, как они поженятся, многим людям, которых я знаю, придется выплачивать свои ипотечные кредиты и значительно снизить потребление», — сказал 25-летний Лю Цзы, работающий в одной из медицинских компаний в Шэньчжэне.

«Я также не думаю, что у нас, молодежи, есть хорошие инвестиционные возможности или каналы. Я планировал купить квартиру в Циндао, городе второго уровня, но теперь чувствую, что цены на жилье в будущем не вырастут, а инвестиционная стоимость будет низкой».

Автор: Хэ Хуйфэн, SCMP