Vanke лидирует среди китайских застройщиков после первого рейтинга продаж

Краткое содержание статьи

  • JPMorgan понизил рейтинг до «недовеса» из-за «трудного времени»
  • Обеспокоенность по поводу Vanke возросла, несмотря на сильную поддержку государства

Подробности

Акции China Vanke Co. упали до рекордно низкого уровня после получения первого рейтинга продажи от брокерских компаний с Уолл-стрит, поскольку компания борется с растущим давлением ликвидности и падением прибылей.

Акции компании, зарегистрированные на Гонконгской бирже, упали на 12%, что оказало давление на общие настроения в секторе недвижимости. По данным Bloomberg, акции китайских девелоперов упали на 2,1% после того, как городские трейдеры вернулись из отпуска.

Китайский строитель «переживет трудные времена сокращения доли заемных средств и опоры на поддержку банков и государственных предприятий», написали аналитики JPMorgan Chase & Co., включая Карла Чана, в заметке от понедельника. Решение Vanke не выплачивать дивиденды по итогам прошлой недели является одной из причин для беспокойства инвесторов, добавили они.

Многолетний спад в секторе недвижимости Китая, вызвавший несколько банкротств, начинает оказывать давление на некоторых крупных застройщиков, которым удалось избежать дефолта. Vanke, основным акционером которого является государственная фирма из Шэньчжэня, считается лидером государственной поддержки крупных строителей.

Акции других китайских девелоперов также торговались ниже. Акции Agile Group Holdings Ltd. упали на целых 13% после сообщения о большем, чем ожидалось, чистом убытке в 2023 году, тогда как акции KWG Group Holdings Ltd. упали на целых 14%.

JPMorgan понизил рейтинг оншорных и оффшорных акций Vanke до нейтрального с нейтрального, одновременно снизив целевые цены по ним более чем на 25%. Согласно данным, собранным Bloomberg, это первый рейтинг в эквиваленте продажи для акций H, хотя для акций A он пятый.

Были и другие признаки беспокойства среди финансовых учреждений: кредитные рейтинги компании по недвижимости были снижены до мусорного уровня агентствами Fitch Ratings Inc. и Moody’s Corp. в прошлом месяце.

Хотя JPMorgan полагает, что Vanke избежит дефолта благодаря сильной поддержке со стороны властей, «пока не появится убедительных доказательств смягчения ликвидности, мы считаем, что цены на акции останутся под давлением». Акции, зарегистрированные в Гонконге, упали на 88% по сравнению с историческим максимумом в 2018 году.

Источник: Bloomberg

You might also like