JPMorgan назвал необеспеченные кредиты китайским застройщикам «рискованным шагом»

Краткое содержание статьи

  • Реализация будет сложной, говорят аналитики.
  • Китай работает над политикой смягчения кризиса недвижимости.

Подробности

По мнению JPMorgan Chase & Co, любой шаг Китая, позволяющий банкам предоставлять необеспеченные кредиты квалифицированным застройщикам, «будет рискованным шагом» для кредиторов.

Такая мера «была бы негативной для банков, поскольку вызвала бы обеспокоенность по поводу риска национальных услуг и кредитного риска в среднесрочной перспективе», — написали в заметке аналитики, в том числе Кэтрин Лей и Карл Чан. Более того, реализация «будет сложной задачей, поскольку банки могут обойти такое руководство из-за опасений по поводу кредитного риска».

Китай рассматривает возможность разрешить кредиторам выдавать кредиты, не подкрепленные залогом, некоторым строителям, что потенциально может высвободить капитал для погашения долга, сообщило агентство Bloomberg News в четверг со ссылкой на людей, знакомых с этим вопросом.

Этот беспрецедентный шаг станет частью пакета новых мер по облегчению продолжающегося кризиса недвижимости в Китае, который стал свидетелем многочисленных дефолтов и вызвал опасения заражения финансовых рынков. Сообщается также, что власти завершают составление проекта списка из 50 застройщиков, имеющих право на финансовую помощь, в который входят Country Garden Holdings Co. и Sino-Ocean Group.

Хотя эти события вызвали рост акций недвижимости, а также более широкого рынка Китая в четверг, в пятницу акции снова упали. Показатель Bloomberg Intelligence в пятницу упал более чем на 2%, в то время как более широкий индекс китайских акций в Гонконге упал на 1,8%.

Акции банков остаются под давлением, поскольку последний отчет усиливает обеспокоенность инвесторов по поводу их прибыльности и качества активов. Китайские кредиторы боролись с сокращением прибыли и ростом плохих кредитов, поскольку они были созданы властями для поддержки переживающей трудности экономики и предотвращения распространения рисков из вялого сектора недвижимости.

Брокерская компания предлагает открывать длинные позиции по акциям недвижимости и продавать банки на понижение, если отчет о необеспеченных кредитах в конечном итоге оправдается. Постоянный поток позитивных новостей может поддержать акции недвижимости в краткосрочной перспективе, говорят аналитики, предупреждая при этом, что этот рост может оказаться неустойчивым. Дополнительная поддержка ликвидности частным застройщикам может предоставляться лишь выборочно и на определенных условиях, добавили они.

Автор: Джон Ченг, Bloomberg

You might also like