Застройщику Country Garden, испытывающему дефицит денежных средств, грозит еще один крайний срок купона в долларах
Находящийся в боевой готовности китайский застройщик Country Garden сталкивается с еще одним испытанием ликвидности: в понедельник наступает крайний срок для выплаты процентов в размере 15 миллионов долларов, привязанных к оффшорным облигациям, после того, как ранее в последнюю минуту он дважды уклонился от дефолта в последнюю минуту.
Частный застройщик №1 в стране, чьи финансовые проблемы ухудшили перспективы сектора недвижимости и побудили Пекин обнародовать ряд мер поддержки, получит 30-дневный льготный период для выплаты купона, прежде чем он будет признан дефолтным.
- Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/chinastocksnet
- Подписывайтесь на наш YouTube-канал: https://www.youtube.com/ChinaStocks
Если Country Garden не выплатит 15 миллионов долларов до окончания льготного периода в середине октября, основная сумма долга будет уплачена немедленно, а любой отказ в обслуживании повлечет за собой условия перекрестного невыполнения обязательств, сказала Сандра Чоу, соруководитель отдела исследований Азиатско-Тихоокеанского региона в компании Country Garden.
“Country Garden будет очень сложно” выполнить долговые обязательства из-за падения уровня денежных средств в то время, когда продажи недвижимости во второй по величине экономике мира остаются очень слабыми, сказал Чоу.
Представитель Country Garden не сразу ответил на запрос Reuters о комментариях в понедельник по поводу последних обязательств по погашению долга.
Country Garden в прошлом месяце предупредил о рисках дефолта, если ее финансовые показатели продолжат ухудшаться. Долг страны составляет 108,7 млрд юаней (14,9 млрд долларов США) со сроком погашения в течение 12 месяцев, но по состоянию на июнь наличные средства составляют лишь около 101 млрд юаней.
Он избежал дефолта, получив одобрение своих кредиторов на продление выплат по частным облигациям на суше, что стало большим облегчением для находящегося в боевой готовности китайского девелопера, а также для пострадавшего от кризиса сектора недвижимости.
В августе девелопер пропустил купонные выплаты на сумму 22,5 миллиона долларов, привязанные к двухдолларовым облигациям, но сумел перевести средства до окончания льготного периода в начале этого месяца, избежав дефолта.
На прошлой неделе держатели облигаций на суше одобрили продление погашения еще семи облигаций Country Garden на три года.
Акции Country Garden, одного из немногих крупных китайских девелоперов, которые не объявили дефолт по долговым обязательствам, торговались в Гонконге с повышением почти на 1%, в то время как более широкий рынок снизился на 0,9 % .
Многие кредиторы полагают, что Country Garden придется реструктуризировать свой офшорный долг, если в ближайшее время не получит поддержку ликвидности.
Некоторые офшорные кредиторы Country Garden начали переговоры с нью-йоркской юридической фирмой Kobre & Kim LLP и лондонской Ashurst и рассматривают возможность создания групп, если застройщик захочет реструктуризировать свой долг.
Автор: Се Юй, Reuters