Согласно опросу, цены на новое жилье в Китае растут самыми быстрыми темпами за последние два с половиной года

Цены на новое жилье в Китае выросли самыми быстрыми темпами за более чем два с половиной года в марте по сравнению с месяцем ранее, показало частное исследование в понедельник, чему способствовало множество мер поддержки пострадавшего от кризиса сектора недвижимости.

Средняя цена на новое жилье в 100 городах выросла на 0,27% в месячном исчислении в марте, что является самым большим ростом с июля 2021 года, свидетельствуют данные исследователя недвижимости China Index Academy. Это по сравнению с месячным приростом на 0,14% в феврале.

Сектор недвижимости Китая, являющийся основой экономики, с 2021 года переживает один кризис за другим после того, как ужесточение регулирования в отношении высокого уровня кредитного плеча среди застройщиков спровоцировало кризис ликвидности.

Ряд мер стимулирования и смягчения со стороны местных политиков не позволил повысить продажи или увеличить ликвидность.
На прошлой неделе власти Пекина незначительно смягчили правила покупки жилья, отменив правило, которое запрещало людям покупать дом в городе в течение трех лет после развода.

Число городов с ежемесячным повышением цен на новые дома в марте составило 43, что на три больше, чем в феврале.
В мегаполисе Шанхай зафиксирован самый высокий рост цен на 1,09%, тогда как в северо-восточном городе Чанчунь произошло самое резкое падение цен на 0,68%.

Однако общий объем продаж в стоимостном выражении среди 100 компаний, занимающихся недвижимостью, упал на 49,0% в годовом исчислении за первые три месяца года, что указывает на то, что улучшения в секторе пока не видно.

«Интенсивное внедрение политики на рынке недвижимости может привести к постепенному восстановлению настроений на рынке», – заявила China Index Academy. «Снижение продаж новых домов, вероятно, замедлится во втором квартале».

Источник: Reuters

You might also like